Dodatno Nije poslednji sprat Nije stan u kući Ostalo Terasa Lift Interfon Garaža Dodatni opis Vračar, Kalenić pijaca - Loznička 3.0, 122m2 (terasa), 3/6, CG, lift, interfon, garaža U jednoj od najlepših ulica na Vračaru, u blizini Bulevara kralja Aleksandra, gradi se elegantna i moderna zgrada. Objekat se gradi od najkvalitetnijih materijala i omogućiće kupcima vrhunske uslove za život. Stanje funkcionalno organizovan i savremeno dizajniran. Ulica je mirna, jedmosmerna sa obostranim drvoredom. Cena stana je bez uračunatog PDV-a. Moguć dogovor oko cene. Garažno mesto je moguće kupiti po ceni od 40.000EUR (sa uračunatim PDV-om). Objekat je planiran da bude završen avgusta 2025. godine. Građevinska dozvola. Agent Sava Vuletić: 062/14-57-616 (licenca br.3573)

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Nije stan u kući Ostalo Terasa Lift Interfon Garaža Dodatni opis Vračar, Kalenić pijaca - Ljubostinjska 4.5, 160m2 (terasa 10m2), CG, lift, 3/4, interfon, garaža U ponudi je luksuzan stan, trostrano orijentisan, u mirnoj ulici u neposrednoj blizini Kalenić pijace. Stan se prodaje sa ugradnom kuhinjom i plakarima, a po želji kupca može i sa nameštajem. Prostorije: prostran dnevni boravak sa izlazom na terasu, zasebna kuhinja sa prirodnom ventilacijom i ostavom, četiri spavaće sobe, dva kupatila i toalet. Visoki plafoni, dekorativna rasveta. Mogućnost kupovine jednog garažnog mesta po ceni od 30000e ili dva garažna mesta po ceni od 55000e. Za svaku preporuku! Uknjižen na 142m2. Agencijska provizija 2% Agent: Vojka Joksović 064/55-55-196 (licenca br.1790)

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Nije stan u kući Salonski Ostalo Lođa Podrum Telefon Interfon Dodatni opis Vračar, Kalenić - Hadži Prodanova 1.0, 38m2 + lođa 3m2, 2/4, EG, telefon, interfon, podrum. Mali salonac smešten u lepoj predratnoj zgradi u mirnoj ulici u blizini Kalenić pijace okrenut je ka dvorištu prepunom zelenila. Prostorije: ulazno predsoblje, kuhinja sa trpezarijom povezana sa ostavom i sa izlazom na lođu, kupatilo sa prirodnom ventilacijom, prostrana dnevna soba. Stan je funkcionalan i lako adaptibilan u jednoiposoban. Svetao je i sunčan, a utisku doprinose i visoke tavanice. Delimično je renoviran: promenjene su elektro instalacije i spoljna stolarija, uvedeno je etažno grejanje. Uz malu pomoć arhitekte stan bi se mogao pretvoriti u izuzetan prostor. Ko bi rekao da ste u centru grada u blizini obilja infrastrukturnih objekata: pijace, prodavnica, škola, fakulteta, linija GSP-a. Pogodan je kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Uknjižen na 33m2. Agencijska provizija 2%. Agent: Vesna Đurđević (licenca br. 1715)

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije poslednji sprat Nije stan u kući Salonski Ostalo Lođa Podrum Interfon Dodatni opis Vračar, Kalenić pijaca - Novopazarska 3.5, 96m2 (lođa 3m2), TA, 3/4, interfon, podrum U prilici smo da vam ponudimo klasičan salonac na izuzetnoj lokaciji, u zgradi iz 1939. godine. Ulaz i fasada zgrade su uredni. Nalazi se na trećem od četiri sprata u zgradi bez lifta. Prostorije: predsoblje, mali toalet (koji je pretvoren u ostavu), dnevni boaravak, dve spavaće sobe, hodnik, kupatilo, kuhinja sa trpezarijom, ostava i lođa površine 3m2 (dvorišno okrenuta). Stan ima pripadajući podrum. Za renoviranje. Stan ima mereno 96m2, a uknjižen je na 89m2. Agencijska provizija 2% Agent: Gordana Milošević 069/129-79-72 (licenca br.1763)

Dodatno Nije poslednji sprat Nije stan u kući Duplex Ostalo Terasa Lift Dodatni opis Vračar, Kalenić pijaca - Golsvordijeva 3.0, 115m2 (terasa 16m2), 3/6, EG, lift Veoma funkcionalan dupleks u zgradi iz 2019. godine. Na donjoj etaži se nalaze dnevna soba, kuhinja, trpezarija i kupatilo, a gornja etaža se sastoji od hodnika, dve spavaće sobe i kupatila. Agencijska provizija 50%. Agent: Vojka Joksović 064/55-55-196 (licenca br.1790)

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije stan u kući Ostalo KATV Internet Interfon Sa baštom Dodatni opis Stan u prizemlju zgrade sazidane pre desetak godina pogodan kako za stanovanje tako i za poslovni prostor. Bez ulaganja, Uknjižen na 59 m2, bez tereta i zabeležbi. Stan koristi i dvorište površine oko 100 m2. Za detaljnije informacije i zakazivanje razgledanja stana kontaktirajte Jelenu Đorđević, mob. Tel. 1.. Provizija za posredovanje za kupca je 2% od ugovorene kupoprodajne cene. Agencijska provizija (od cene) 2 %

Dodatno Uknjižen Ostalo Terasa Klima Lift KATV Internet Interfon Dodatni opis Vračar, Kalenić pijaca - Kursulina 40m2 1.5, 40m2(terasa 3m2), 3/11, CG, dva lifta, internet, klima, ktv, interfon Kursulina ulica smeštena je u srcu Vračara i proteže se od Kalenić pijace do Makenzijeve ulice. Jedna je od retkih ulica u kojoj je još uvek zadržan drvored, pa odiše duhom starog Beograda. Sve što je potrebno za život se nalazi na par koraka. Zbog svog položaja, lepote i kompletno razvijene infrastrukture ova lokacija predstavlja jednu od najtraženijih na tržištu nepokretnosti a time i sigurnu investiciju. U prilici smo da Vam ponudimo vrlo komfornu jednoiposobnu nepokretnost na trećem spratu solitera od 11 spratova sa dva lifta. Zgrada je održavana, spolja i unutra u odličnom stanju. Stan je jednostrano severo-zapadno orijentisan i vrlo svetao. Funkcionalnim rasporedom je iz raspoložive kvadrature izvučen maksimum. Ugrađena je PVC spoljašnja stolarija i blindirana vrata. U dobro održavanom je stanju pa značajna ulaganja nisu neophodna. Sa lepe komotne terase se pruža otvoren pogled preko vračarskih krovova. Grejanje je centralno. Od prostorija: ulazni deo sa kuhinjom, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, terasa. Stan je u katastru uknjižen bez kvadrature (površina nije evidentirana). Ugovorna površina i grejna površina po infostanu je 37m2. Po navodima i tvrdnji vlasnika stana, ukupna merena površina sa tersom je 40m2. Kontakt:065/233 52 60.

Dodatno Nije poslednji sprat Ostalo Terasa Lift Telefon Interfon Garaža Dodatni opis Vračar, Kalenić pijaca - Cara Nikolaja II 5.0, 174m2 (2 terase 23m2+20m2), 4/6, CG sa kalorimetrima, lift, telefon, interfon, garaža Na Vračaru, na izuzetnoj poziciji u Cara Nikolaja, sa predivnim pogledom ka južnoj i severnoj strani (pogled na Hram) nalazi se ova posebna novogradnja. Gradi se po sistemu „pametne“ kuće. Zgrada koja će imati energetski pasoš, punjač za električna vozila, lift marke „Otis“, ALU stolariju, vrhunske nemačke sanitarije, špansku keramiku, centralno grejanje sa kalorimetrima, pružiće Vam kvalitetan i udoban život. Kruna ponude ove izuzetne novogradnje je stan od 174m2, koji zauzima čitav sprat i nalazi se na četvrtom spratu. Dvostrano je orijentisan sa jednim od najlepših panoramskih pogleda u Beogradu. Prostorije: dnevni blok od 50m2 pruža savršen porodični prostor, a hodnikom je odvojen spavaći blok sa četiri spavaće sobe i dva master kupatila. Uz stan idu i dva garažna mesta, a cena jednog garažnog mesta je 36.000e sa uračunatim PDV-om. U cenu stana nije uračunat PDV. Prodaje se identičan stan i na petom spratu. Rok završetka radova i useljenje april 2024. godine. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2%. Agent: Gordana MIlošević 069/129-79-72 (licenca br.1763)

Dodatno Nije poslednji sprat Ostalo Terasa Lift Telefon Interfon Garaža Dodatni opis Vračar, Kalenić pijaca - Cara Nikolaja II 3.0, 88m2 (dve terase 4m2+4m2), 2/6, CG sa kalorimetrina, lift, telefon, interfon, garaža Na Vračaru, na izuzetnoj poziciji u Cara Nikolaja, sa predivnim pogledom ka južnoj i severnoj strani (pogled na Hram) nalazi se ova posebna novogradnja. Gradi se po sistemu „pametne“ kuće. Zgrada koja će imati energetski pasoš, punjač za električna vozila, lift marke „Otis“, ALU stolariju, vrhunske nemačke sanitarije, špansku keramiku, centralno grejanje sa kalorimetrima, pružiće Vam kvalitetan i udoban život. U ponudi je trosoban stan, na drugom spratu sa pogledom na Hram svetog Save i lako je adaptibilan u troiposoban stan sa prenamenom garderobnog prostora. Prostorije: dnevno-trpezarijski deo sa kuhinjom – open space koncept, dve spavaće sobe, garderobni prostor, dva kupatila, dva hodnika i dva terase. Uz stan se može kupiti i garažno mesto po ceni od 36.000e sa uračunatim PDV-om. Prodaje se identičan stan i na trećem spratu. U cenu stana nije uračunat PDV. Rok završetka radova i useljenje april 2024. godine. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2%. Agent: Gordana Milošević 069/129-79-72 (licenca br.1763)

Dodatno Nije poslednji sprat Ostalo Terasa Lift Telefon Interfon Garaža Dodatni opis Vračar, Kalenić pijaca - Cara Nikolaja II 3.0, 78m2 (dve terase 2m2+4m2), 2/6, CG sa kalorimetrima, lift, telefon, interfon, garaža Na Vračaru, na izuzetnoj poziciji u Cara Nikolaja, sa predivnim pogledom ka južnoj i severnoj strani (pogled na Hram) nalazi se ova posebna novogradnja. Gradi se po sistemu „pametne“ kuće. Zgrada koja će imati energetski pasoš, punjač za električna vozila, lift marke „Otis“, ALU stolariju, vrhunske nemačke sanitarije, špansku keramiku, centralno grejanje sa kalorimetrima, pružiće Vam kvalitetan i udoban život. U ponudi je trosoban stan, na drugom spratu, moderno koncipiran, izuzetno funkcionalan, južno orijentisan. Prostorije: dnevno-trpezarijski deo sa kuhinjom – open space koncept, dve spavaće sobe, garderobni prostor, dva kupatila, dva hodnika, ostava i dve terase. Uz stan se može kupiti i garažno mesto po ceni od 36.000e sa uračunatim PDV-om. Prodaje se identičan stan i na trećem spratu. U cenu stana nije uračunat PDV. Rok završetka radova i useljenje april 2024. godine. Građevinska dozvola. Agencijska provizija 2%. Agent: Gordana Milošević 069/129-79-72 (licenca br.1763)

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Nije stan u kući Ostalo Terasa Lift Interfon Garaža Dodatni opis Vračar, Kalenić pijaca - Golsvordijeva 3.0, 103m2, terasa 10m2, II sprat, CG, lift, interfon, garaža Luksuzan, trosoban stan sa garažnim mestom od 24m2 i punjačem za električno vozilo. Poseduje aluminijumsku stolariju, dve spavaće sobe sa "walk in" garderoberom, dva renovirana kupatila. Kompletno je opremljen. Garažno mesto ulazi u cenu stana! Uknjižen na 103m2. Agencijska provizija 2%. Agent Mina Dević: 060/160-40-64 (licenca br.5732)

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Salonski Ostalo Terasa Podrum KATV Internet Interfon Dodatni opis Vračar, Kalenić - Hadži Prodanova 1.0, 33m2 plus 6m2 terasa i ostava, 2/4, EG, salonac, klima, internet, interfon, podrum. Kratka, jednosmerna, Hadži Prodanova ulica se proteže od Kičevske ulice do Hadži Đerine ulice. Iako se nalazi u srcu Vračara, na par stotina metara od Krunske ulice, Kalenić pijace i Bulevara kralja Aleksandra, ulica je izuzetno mirna. Zbog svog položaja, lepote i kompletno razvijene infrastrukture, ovo je jedna od najtraženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu a time i sigruna investicija. U prilici smo da Vam ponudimo vrlo komforan jednosoban stan na drugom spratu četvorospratnice bez lifta zidane 30-ih godina prošlog veka. Zgrada je u odličnom stanju spolja i iznutra, sa vrlo reprezentativnim mermernim ulazom. Stan je vrlo svetao, sa komotnim prostorijama koje su funkcionalno raspoređene, pa je prostor samim tim maksimalno iskorišćen. Visina plafona u stanu od 3metra dodatno doprinosi utisku prostranosti. Dvorišna orijentacija garantuje mir i tišinu. Odlično je održavan, pa značajna ulaganja nisu neophodna. Lako može da se adaptira u jednoiposoban stan jednostavnom podelom prostrane prostorije koja je sada kuhinja sa trpezarijion na dva dela: u delu ka terasi može biti manja spavaća soba a u drugom ka ulazu ostaviti manji prostor za kuhinju. Svaka prostorija ima prozor. Grejanje je etažno na struju čime je omogućena racionalizacija troškova. Lepa terasa je dvorišno orijentisana. Stanu pripada podrum. Od prostorija: kuhinjsko-trpezarijski deo, višenamenska soba, kupatilo, ostava, terasa. Stan je uknjižen na 33m2, po navodima vlasnika stana merena površina sa terasom i ostavom je 39m2. Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Nije stan u kući Salonski Ostalo KATV Internet Interfon Dodatni opis Vračar, Kalenić - Njegoševa 90m2 2.0, mereno 90m2, 1/3, TA, salonac, internet, interfon, ktv, uknjiženo 72m2 Vračar je jedna od najlepših Beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom, zbog čega je uvek bila vrlo popularna za stanovanje. Kupovina stana na ovoj lokaciji se oduvek smatrala sigurnom investicijom. Nepokretnost je smeštena preko puta pijace. U prilici smo da Vam ponudimo odličan dvosoban stan salonskog tipa na prvom spratu održavane trospratne zgrade u delu ulice ka Kalinić pijaci. Zgrada obnovljene fasade, kvalitetno je zidana početkom tridesetih godina prošlog veka i u dobrom je stanju. Stan je dvostrano orijentisan i svetao, delimično renoviran. Klasične salonske visine plafona od 3m, kroz započetu adaptaciju je raspored prostorija promenjen i u skladu sa modernim trendovima akcenat je bačen na veliki dnevni boravak u kome se nalazi kamin koji je u funkciji, a bivša terasa je pripojena grejnoj površini stana. Zidovi su obijeni do cigle i umesto malterisanja stavljene su knauf ploče, takođe na podu je sve podignuto do avramenko betonske konstrukcije, sve izravnato i stavljene su nove osb ploče čime je pripremljeno za dalji rad. Hidro i elektro isntalacije su promenjene, el.instalacija je izvučena kroz pod sa fleksi crevom, spoljašnja stolarija je nova aluminijumska. Ostalo budući vlasnik može adaptirati po svojoj želji čime dobija odličnu nekretninu na vrhunskoj lokaciji. Grejanje je na struju što pruža mogućnost racionalizacije troškova. U obzir dolazi zamena za jeftiniji stan na istoj opštini. Ova nepokretnost je zbog svoje pozicije dobra za život ali i kao poslovni prostor. Od prostorija: ulazno predsoblje, kuhinja, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijkim delom, spavaća soba, kupatilo. Uknjižen na 72m2, po merenju i trdnji vlasnika stana ukupna površina je oko 90m2. Agent: Zoran Vučković 063/250 763

Dodatno Odmah useljiv Depozit Salonski Duplex Ostalo Klima Podrum KATV Internet Interfon Video nadzor Dodatni opis Vračar, Kalenić pijaca - Golsvordijeva 84m2 4.0, 84m2, VPR/4, TA, ktv, klima, telefon, interfon, internet, video nadzor, podrum, duplex Kratka, jednosmerna, Golsvordijeva ulica se proteže od Baba Višnjine ulice do Bulevara kralja Aleksandra. Lokacija između Krunske i Vukovog spomenika je jedna od najtraženijih za kupovinu nepokretnosti u Beogradu a samim time i sigurna investicija. U prilici smo da vam ponudimo u zakup komforan četvorosoban stan na visokom prizemlju održavane predratne četvorospratnice. Smešten je u dvorišnom krilu zgrade, pa je potpuno izolovan od buke sa ulice. Koncipiran kao duplex tako da se na prizemlju nalaze kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo i toalet a u nivou ispod soba. Sve prostorije su komotne, odličnog rasporeda, vrlo adaptibilne i sa prirodnom ventilacijom. Izuzetno dobro održavano i očuvano stanje stana daje mogućnost budućem zakupcu da kroz sređivanje u potpunosti prilagodi prostor svojim potrebama. Pre par godine je kompletno renoviran pri čemu su ugrađena blindirana ulazna vrata, zamenjena je originalna i postavljena nova spoljašnja PVC stolarija sa specijalnim prozorskim staklima, te ne zahteva dodatna ulaganja. Visina plafona od 3.0 m i dva mokra čvora (kupatilo i toalet) pružaju dodatnu dozu komfora i udobnosti. Grejanje je kombinacija TA peći, norveških radijatora i klima uređaja, što omogućava racionalizaciju troškova. Izdaje se namešten, na duži vremenski period ozbiljnim zakupcima. S obzirom da je u blizini svih kulturnih, istorijskih i zabavnih sadržaja centra grada, stan je pored stanovanja izuzetno pogodan za poslovni prostor. Od prostorija: I Nivo: hodnik, kuhinja, dnevni boravak, trpezarija, dve spavaće sobe, kupatilo i toalet. II Nivo: radna soba. Agent: Ljiljana Počeković 060/328 75 02

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije poslednji sprat Ostalo Terasa Klima Lift Telefon KATV Internet Interfon Dodatni opis Optimist nekretnine Vam nude lux, trosoban stan na 2. spratu od 6. spratova, sa 2. spavaće sobe, 2 kupatila, zapadno orijentisan. Stan gleda na Karađorđev park , odmah je useljiv, svetao, prostran. Za preporuku. Prostorije: - predsoblje - dve spavaće sobe - dnevni boravak sa trpezarijom - kuhinja - dva kupatila - terasa Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Dodatno Odmah useljiv Uknjižen Nije poslednji sprat Ostalo Terasa Klima KATV Internet Dodatni opis U srcu Vračara prodaje se 2.0, dvostrano orijentisan stan, na trećem spratu, bez lifta. Sastoji se od: ulaznog hodnika, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase od 7m2, koja ne ulazi u kvadraturu stana. Stan ima pripadajuću ostavu 5m2, na istom spratu i podrum u suterenu. Renoviran, postoji mogućnost adaptacije u 2.5. Prodaje se sa ugradnim plakarima, kuhinjom i kaljevom peći. Agent Zoran 0637758751 Posrednička provizija 2%

Ostalo Voda Izlog Sanitarni čvor Dodatni opis Vračar, Kalenić pijaca - Kneginje Zorke lokal, 70m2, EG Izuzetan lokal na tri nivoa sa velikim izlogom. Nalazi se u samom srcu Vračara i pogodan je za razne delatnosti zbog otvorene strukture. Postoji mogućnost zakupa još 140m2, odnosno ukupno 360m2. Agencijska provizija 50% Agent Igor Đurđić: 063/74-30-335 (licenca br.2824)

Dodatno Nije poslednji sprat Nije stan u kući Ostalo Terasa Lift Interfon Garaža Dodatni opis Vračar, Kalenić pijaca - Loznička 4.0, 131m2 (terasa), 4/6, CG, lift, interfon, garaža U jednoj od najlepših ulica na Vračaru, u blizini Bulevara kralja Aleksandra, gradi se elegantna i moderna zgrada. Objekat se gradi od najkvalitetnijih materijala i omogućiće kupcima vrhunske uslove za život. Stan je funkcionalno organizovan i savremeno dizajniran. Ulica je mirna, jedmosmerna sa obostranim drvoredom. Cena stana je bez uračunatog PDV-a. Moguć dogovor oko cene. Garažno mesto je moguće kupiti po ceni od 40.000EUR (sa uračunatim PDV-om). Objekat je planiran da bude završen avgusta 2025. godine. Građevinska dozvola. Agent Sava Vuletić: 062/14-57-616 (licenca br.3573)

Dodatno Uknjižen Salonski Dodatni opis Vračar, Kalenić - Njegoševa 3.0, 90m2, 1/4, EG. Salonac u samom srcu Vračara, u neposrednoj blizini Kalenić pijace. Stan je u završnim radovima kompletnog renoviranja. Ovakva faza prodaje nudi budućem vlasniku završne radove po sopstvenoj želji, što je izuzetno retko na tržištu. Stan je projektovan u new age modernističkom stilu, uz veliku open space prostoriju sa dvostranim kaminom, odvojenom spavaćom sobom sa garderoberom i prostranim kupatilom koje ima deo za tuš kabinu i prostor za hidromasažnu kadu. Iako se nalazi u samom centru gradskih dešavanja, zvučna izolacija je odlična uz postavljenu ALU stolariju i roletne. Visina plafona je od 3,05 do 3,5m. Veoma pogodan i za stanovanje i za poslovni prostor (kancelarije, ordinacije), kao i za izdavanje stan na dan. Uknjižen na 72m2, mereno ima 90m2. Agent Aleksandra Damjanović: 062/152-66-91 Agencijska provizija je 2% i uključuje: - pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju - pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (troškove overe kod notara plaća kupac) - odjavu prodavca - prijavu kupca (porez na prenos apsolutnih prava i porez na imovinu, infostan, struja, telefon, kablovska) Agencijska šifra oglasa 2885

Dodatno Nije poslednji sprat Ostalo Terasa Lođa Lift KATV Internet Interfon Dodatni opis Stan se nalazi u srcu Vračara u Njegoševoj ulici na trećem spratu sa pogledom, a dve terase raspoređene na različitim stranama (jedna ka Njegoševoj, a druga ka Prote Mateje) pružaju izuzetnu udobnost. Stan je potpuno opremljen za udoban i komforan boravak. Mesečni troškovi su oko 100 eura. Postoji mogućnost dogovora za iznajmljivanje parking mesta. Svaki eventualni dogovor oko prilagođavanja prostora ili cene je moguć. Dozvoljeni kućni ljubimci. Mesečno plaćanje+depozit. Agencijska provizija se plaća u skladu sa opštim uslovima poslovanja.//Agent:063-336-018//

Ostalo Sanitarni čvor Dodatni opis Vračar, Kalenić pijaca - Kursulina lokal, 180m2, prizemlje Izdaje se lokal na dva nivoa (prizemlje 80m2 + sprat 100m2). Sređen, bez ulaganja. Idealno za banku, a može i ugostiteljstvo. Mogućnost bašte. Agencijska provizija 50%

Dodatno Uknjižen Salonski Ostalo Terasa Podrum Interfon Dodatni opis Vračar, Kalenić - Hadži Prodanova 1.0, 38m2 (terasa 5m2), 2/4, EG, podrum, interfon. Odličan jednosoban stan u lepoj salonskoj zgradi, lako adaptibilan u jednoiposoban. Sunčan i svetao, a dobrom utisku doprinose visoki plafoni. Orijentisan ka dvorištu punom zelenila. Delimično renoviran, zamenjene su elektroinstalacije i spoljna stolarija, uvedeno etažno grejanje. Uknjižen na 33m2. Agent Aleksandra Damjanović: 062/152-66-91 Agencijska provizija je 2% i uključuje: - pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju - pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (troškove overe kod notara plaća kupac) - odjavu prodavca - prijavu kupca (porez na prenos apsolutnih prava i porez na imovinu, infostan, struja, telefon, kablovska) Agencijska šifra oglasa 2746

Dodatno Uknjižen Dodatni opis Vračar, Kalenić pijaca - Cara Nikolaja II kuća, 2.0, 34m2, prizemlje, TA U ponudi mala dvosobna kuća u srcu Vračara. Kuća je renovirana i u solidnom je stanju. Prostorje: hodnik, dnevna soba, trpezarija, spavaća soba i kupatilo. Poseduje i malo dvorište. Pogodna je za dalju investiciju. Ima zainteresovanih investitora. Uknjižena bez kvadrature, mereno ima 34m2. Agencijska provizija 2%. Agent: Ivana Zeković 060/67-56-640 (licenca br.3830)

Dodatno Uknjižen Ostalo Klima Podrum Interfon Video nadzor Dodatni opis Vračar, Kalenić - Kursulina 4.0, 86m2, 3/4, CG, podrum, interfon, klima, video nadzor. Četvorosoban stan u srcu Vračara, nalazi se na trećem spratu u kvalitetnoj zgradi (fasadna cigla) bez lifta. Dvostrano orijentisan, svetao, kompletno renoviran pre nekoliko godina. Stolarija aluminijum-drvo, tri klima uređaja. Prostorije: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, hodnik sa ugradnim plakarima iz kog se ulazi u tri spavaće sobe i dva mokra čvora. Uknjižen i brzo useljiv. Agent Nikola Sanader: 064/114-59-66 Agencijska provizija je 2% i uključuje: - pokazivanje nekretnine i informacije vezane za mikrolokaciju - pravnu sigurnost uz tim advokata pri izradi Predugovora i Ugovora, overu kod Javnog beležnika (troškove overe kod notara plaća kupac) - odjavu prodavca - prijavu kupca (porez na prenos apsolutnih prava i porez na imovinu, infostan, struja, telefon, kablovska) Agencijska šifra oglasa 2430

Dodatno Uknjižen Nije poslednji sprat Ostalo Klima Telefon KATV Internet Interfon Dodatni opis Vračar, Kalenić - Kursulina 85m2 4.0, 85m2, 3/4, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv. Kursulina ulica smeštena je u srcu Vračara i proteže se od Kalenić pijace do Makenzijeve ulice. Zbog svog položaja, lepote i kompletno razvijene infrastrukture, predstavlja jednu od traženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu a samim tim i sigurnu investiciju. U prilici smo da vam ponudimo odličan četvorosoban stan na trećem spratu uredne i održavane četvorospratnice bez lifta, kvalitetno zidane osamdesetih godina prošlog veka lokacijski smeštenoj u mirnijem delu ulice. Stan je dvostrano orijentisan i svetao, klasično funkcionalnog rasporeda prostorija tipičnog za taj period gradnje. Prostor je organizovan tako da je spavaći blok sa kupatilom izdvojen (hodnik sa ugradnim garderoberima iz kojeg se ulazi u sve tri spavaće sobe), dnevni boravak je impresivne veličine a u kuhinjsko trpezariskom delu je manja ali vrlo korisna plakar/ostava. Kompletno i temeljno renoviran pre deset godina kvalitetnim materijalima: zamenjene hidro i elektre instalacije, spoljašnja i unutrašnja stolarija, parketi, keramika, tri klima uređaja..., te ne zahteva dalja veća ulaganja. Dva mokra čvora (kupatilo i zasebni toalet) dodatno povećavaju osećaj konfora. Stan je, kao i cela zgrada, za svaku preporuku. Od prostorija: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, hodnik, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet. Stan je u katastru uknjižen bez kvadrature (površina nije evidentirana). Po rečima vlasnika stana u infostanu grejna površina je 85m2. Brzo useljiv. Agent: Nebojša Koljajić 065/547 97 88